Минстрой России в своём письме дал важные разъяснения о том, кто должен содержать и ремонтировать всё, что находится во дворе: детские и спортивные площадки, парковки, тротуары и внутридворовые дороги.
Всё зависит от одного ключевого условия — является ли земельный участок, на котором стоит дом, сформированной общей собственностью владельцев квартир.
Если да, то за содержание двора полностью отвечает управляющая организация, ТСЖ или кооператив, а финансируется это за счёт ежемесячных платежей жильцов за содержание общего имущества.
Если же земельный участок не оформлен и юридически не принадлежит собственникам дома, то всю ответственность за двор, включая все зоны отдыха и элементы благоустройства, несут местные власти — органы муниципального самоуправления.
