Что изменится в оплате услуг ЖКХ в 2021 году

773
Фото из открытых источников/Интернет

В 2020 году из-за пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 в России ввели некоторые послабления для людей при оплате жилищно-коммунальных услуг. Например, отменили начисление неустойки за долги по ЖКУ и объявили мораторий на поверку счетчиков. С 1 января 2021 года вышеназванные льготы будут отменены. Кроме того, как пишет “Парламентская газета”, изменятся правила оформления субсидийпо квартплате и порядок взыскания долгов управляющих организаций. Предстоит и плановая индексация тарифов в пределах уровня инфляции.

Пени и штрафы за долги по оплате ЖКУ

С 6 апреля до 31 декабря был объявлен запрет на начисление пеней и штрафов на долги по ЖКХ. С 2021 года их начисление начнется вновь. В то же время пени нельзя взимать задним числом, за период с апреля до декабря 2020 года. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля. Если задолженность образовалась в период моратория, у человека будет возможность ее оплатить, а пени начислят только с 31-го дня просрочки.

Минстрою предложили продлить в 2021 году мораторий по уплате пеней и штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг и взносов на капремонт. В ведомстве считают, что продление моратория может стать вынужденной мерой.

Ежегодно в России индексируется плата за ЖКУ, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы на “коммуналку” вырастут с 1 июля.

Поверка счетчиков

С 6 апреля до 31 декабря установлен мораторий на поверку счетчиков – индивидуальных приборов учета. Первые три месяца после отмены моратория – до апреля 2021 года – плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если за три месяца поверку не сделать, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее – по нормативу с полуторным коэффициентом.

Субсидии на оплату ЖКУ

С 1 января граждане, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты сами проверят наличие или отсутствие долгов по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

Льготы на коммуналку получают многодетные семьи, инвалиды, ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ.

Взыскание долгов за ЖКУ

С 2021 года меняются правила взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями. При подаче в суд иска на должника управляющая компания, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор капитального ремонта должны указать один из идентификаторов гражданина – паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Законодатели уверены, что такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитить персональную информацию о гражданах.