В рамках рубрики «СГК разъясняет» специалисты ресурсоснабжающей организации продолжают отвечать на обращения потребителей. Одним из самых актуальных является вопрос: почему дома холодно?
По словам энергетиков, во многих случаях проблема одна – неравномерное распределение ресурса в доме или отдельно взятой квартире.
«Температура теплоносителя, выходящего с ТЭЦ к потребителю, строго регулируется температурным графиком. Повышение зависит от погоды за окном: чем холоднее на улице, тем выше параметры задают диспетчеры тепловых сетей для теплоисточников. И наоборот», – объясняют специалисты.
Что касается температуры труб (а значит и батарей) в конкретном доме, то за это отвечает управляющая компания или ТСЖ. Именно настройка гидравлического режима влияет на то, что в одном подъезде или доме батареи горячие, а в другом – едва теплые.
Инженерное оборудование принадлежит собственникам многоквартирного дома. СГК отвечает только за настройку магистральных и тепловых сетей, так что именно жилищная организация обязана следить за комфортом жильцов. К слову, о трубах в подвале компания поясняла в прошлом материале.
«Во многих домах до сих пор стоят элеваторные узлы старого типа, которые регулируют вручную, поэтому гидравлическую настройку надо производить в тепловых пунктах каждого здания».
Также важным параметром является энергоэффективность дома – панельные дома нагреваются быстрее, но так же быстро остывают. Температура в квартире зависит от многих факторов: состояния межпанельных швов, этажности и расположения (квартирам на верхних и нижних этажах, а также угловым жилым помещениям требуется чуть больше тепла), а также от утепления чердачных помещений, окон и дверей в подъездах.
Потери тепла происходят из-за негерметичного теплового контура дома или самой квартиры, отсутствия либо плохой внутридомовой настройки системы отопления, плохо выполненной промывки отопительных приборов в квартире или даже всей системы отопления в доме.
Впрочем, не только управляющая компания должна заботиться об энергоэффективности дома. Собственники жилья тоже обязаны выполнять определенные действия для сохранения тепла. Если оконные и балконные проемы негерметичны, квартира быстро остывает. Часто, чтобы в помещении стало ощутимо теплее, необходимо просто заменить изношенную резинку, отрегулировать окно или дверь, а иногда — запенить откос или щель под подоконником.
