Управление имущественных отношений Алтайского края после двух неудачных попыток вновь выставило на торги 5-этажное здание общежития в Рубцовске на бульваре Победы, 13. По данным портала ГИС «Торги» здание площадью чуть более 4 тысяч кв. м. и земельный участок под ним площадью 2,4 тысячи кв. м. продается по начальной цене всего в 9,7 млн. рублей при кадастровой стоимости в 83,9 млн. рублей.
Низкая стоимость обусловлена двумя неудавшимися попытками продать здание общежития на обычных условиях. В первый раз торги были объявлены в декабре 2025 года. На тот момент начальная цена продажи имущества составляла 97,5 млн. рублей, но на аукцион не было подано ни одной заявки. Похожая ситуация произошла в феврале текущего года, когда здание было вновь выставлено на торговой площадке по той же цене – во второй раз также не было подано ни одной заявки на участие.
10 марта текущего года был объявлен новый, третий по счету аукцион, условия которого существенно изменились. Теперь здание продается с формулировкой «продажа по минимально допустимой цене». В соответствии со статьей 24 Федерального закона N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект будет продан по наибольшей цене, которую участники предложат в ходе подачи заявок, но не менее 9,7 млн. рублей.
Размер этой суммы также регламентируется вышеупомянутым нормативным документом, который гласит, что цена имущества устанавливается в размере 10 процентов от цены первоначального предложения, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
В Рубцовске это не первый случай продажи зданий по подобной схеме. Ранее региональными властями таким же образом было продано здание городской типографии по цене, которая в разы отличалась от первоначальной стоимости на торгах.
В настоящий момент объявлены еще одни торги по продаже здания бывшего сельхозтехникума по ул. Комсомольской, 101. Здесь ситуация повторилась в точности как с общежитием на бульваре Победы. Его вместе с земельным участком дважды пытались продать по стартовой цене в 42,3 млн. рублей, однако желающих приобрести актив не нашлось. Настоящий момент здание техникума выставлено на торги по стартовой цене всего 4,2 млн. рублей на тех же условиях, что и общежитие – победителем станет предложивший в ходе подачи заявок наиболее высокую цену. Кадастровая стоимость здания техникума, построенного в 1932 году, по данным портала ГИС «Торги» составляет 25,6 млн. рублей.
